Der portugal Immobilienmarkt

folgt im Großen und Ganzen der lokalen Wirtschaftslage, welche aktuell ein stetes Wachstum verzeichnet. Exzellente Mietvoraussetzungen sowie daraus resultierende Einnahmen sind das Ergebnis dieser Umstände. Unser Ziel ist es, all diese Aspekte abzudecken, jedoch richten wir unser Augenmerk insbesondere dem Immobilienmarkt in Zentralportugal. Hier sehen wir, dank einer ausgezeichneten geographischen Lage, die Zukunft des Landes. Wahrscheinlich haben sie der Presse schon entnommen dass es sehr wichtig ist ein Mitglied der ICREA (International Consortium of Real Estate Associations) auszuwählen wenn sie Eigentum im Ausland erwerben möchten. Aber lassen sie sich nicht irreführen, denn sie werden in Portugal kein ICREA zertifiziertes Maklerbüro finden. Im Falle Portugals ist es die INCI (Instituto da Construção e do Imobiliário ).INCI registrierte Makler (mit einer AMI Nummer) sind in der Presse oft als ein Muss, eine Garantie für einen sicheren Kauf aufgeführt. Wir sind eine der wenigen dort registrierten Maklerbüros in Zentralportugal und wir gestalten ihren Kauf so einfach und so sicher wie sie es von uns erwarten.Sollten sie ein Haus in Portugal zu verkaufen haben – kontaktieren sie uns.Social bookmark diese Seite. Webmasters link to us

A view from a property in Portugal

Häuser des Monats in Portugal

€145,000

€80,000

€140,000

€ 83,000

€200,000

Seit dem Eintritt in die europäische Währungsunion im Jahre 2002 hat Portugal, bedingt durch Strukturreformen, eine größere dynamische Geschäftsumgebung entwickelt. Diese Reformen in den Bereichen des produzierenden- und des Arbeitsmarktes haben eine Anstosswirkung auf den Wert des lokalen Eigentums- und Ferienwohnungsmarkt. Der Markt für Ferienhäuser im speziellen variiert von seinen traditionellen Wurzeln (Urlaub an der Algarve, in Lissabon oder Porto) hin zu ländlichem Tourismus und Aktivurlaub wie Reiten oder Wandern in Zentralportugal. Die Gegend um die Silberne_Küste (Costa de prata) sieht sich außerdem vermehrt einem Wassersportboom ausgesetzt.
Sie steht bereits als eine stabile Investmentlocation fest. Mit dem gegenwärtigen Kapitalwachstum und den daraus resultierenden Mieterträgen ergibt sich eine Mittelwertbildung von derzeit 10% ppa. Der portugiesische Eigentumsmarkt erfährt eine rasend schnelle Erhöhung in Popularität für Zweitwohnungen, so wie es in Spanien und Frankreich lange Zeit der Fall war. Seit der spanischen Immobilienmarktkriese im letzten April und dem derzeitig globalen Kreditcrash sehen sich Investoren nach neuen Möglichkeiten um, ihr Geld in neu auftauchende Märkte zu investieren. Der portugiesische Markt ist kurz und langfristig gesehen der wohl Vorteilhafteste, da er die stabilste Wertentwicklung auf dem Europäischen Markt der sonnigen Länder vorweisen kann. Das ganze Jahr Sonne zu haben, ist wohl ein wesentliches Merkmal, welches Portugal von seinen östlich gelegenen Nachbarn unterscheidet.

Traditionell wurde bisher eher im Süden Portugals, der Algarve, investiert. Enorme Investitionen und spürbare Verbesserungen der Infrastruktur sorgen nun dafür, dass sich sehr schnell neue Märkte erschließen. Der Anstieg des modernen Transports und die daraus entstehende neue touristische Infrastruktur lässt das ländliche Portugal sehr schnell wachsen. Noch immer sind die Preise hier sehr weit unter dem Niveau der traditionellen Märkte.

Tourismus in Portugal

Das Potential ist für jene, die sich damit auseinandersetzen, deutlich sichtbar. Ferien und Urlaub auf dem Lande in Zentralportugal werden immer beliebter. Die ausgesprochene, wohl angeborene Gastfreundschaft der Portugiesen, die wilde Schönheit dieses Landes lassen jeden einzelnen Tag hier zu einem besonderen Erlebnis werden. Unzählige Bergbäche versorgen traumhafte Flüsse mit kristallklarem Wasser. Liebreizende Ortschaften, eingebettet in Berge und Wälder lassen Zentralportugal zu einem Quell der Ruhe und der Ausgeglichenheit werden. Das Plus an Lebensqualität ist mit jedem Atemzug spürbar. Das kulturelle Erbe, die interessante Historie dieser Gegend und das wachsende Angebot an sportlichen Aktivitäten und dem generellen Ferienmarkt macht aus Zentralportugal das ideale Ziel für alle Gruppen von Besuchern. Investitionen hier stellen sicher, dass der Tourismus sich weiterentwickelt.

Mit den niedrigsten Lebenshaltungskosten in der Europäischen Union, politischer Stabilität, der niedrigsten Kriminalitätsrate in Europa und einem warmen, angenehmen Klima rund ums Jahr, sowie Transparenz bei Erwerbsaktionen , einer exzellenten Krankenversorgung und gutem Bildungssystem ist Zentralportugal insgesamt als sehr interessant für Investitionen anzusehen. Wir von Perfect Portugal Property möchten ihnen sehr ans Herz legen, sich die Zeit zu nehmen unsere Webseiten anzusehen. Wir bemühen uns, ihnen einige zuverlässige und informative Fakten an die Hand zu geben und verbinden dies mit einer Auswahl an Häusern und Grundstücken, die wir hier zum Verkauf anbieten.

Spring comes early in portugal pic taken on 08 02 2008

Sollten sie ein Haus oder Grundstück in Portugal zu verkaufen haben, rufen sie uns an unter +351 236656024 oder via e-mail info@ppproperty.com

Alle Angebote auf dieser Seite sind registriert bei Portuguese Estate Agents.

Viel Glück bei der Suche nach ihrem Traumhaus in Portugal.

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